マンション購入日記02：物件探し編➁

ざっくり条件が決まったので、検索サイトで「中古マンション」を探していきます。

スーモ：https://suumo.jp/ms/chuko/

賃貸に住んでいたころから、物件を見るのが好きで
引っ越しの予定もないのにSUUMOで理想のお部屋探しをしていましたｗ
なので、今回も迷うことなくSUUMOで検索開始！

あまり絞り込みすぎると良い物件との出会いを見逃してしまうので
最寄り駅などはそこまで固執せずに探しはじめました。

この時が一番楽しかったです！
いろいろなお部屋が見れたし、自分の理想のお部屋をイメージしながら
住みたいお部屋のイメージを固めていきました。

結果、10件まで候補をしぼって問い合わせしました。

不動産屋さん選びは大切！

内見～引き渡しまでの間、お世話になる不動産屋さん。
メールの段階で不愉快になったり、合わないなと思ったら
その後の物件探しをストレスを抱えておこなうことになります。

なので、ここでどんな対応をしてくる人なのか確認し
自分と相性の悪くなさそうな担当さんに内見をお願いしました。

私の場合は、営業の電話に対応するのが好きじゃないので
最初の問い合わせメールに電話じゃなくてメールで返信してほしいと記載し
すぐに電話で連絡がきた不動産屋さんは即ブロッグしました（笑）

内見申し込みの際にほかの不動産屋さんに問い合わせた物件名を共有しておけば
一緒に内見できるのでなんの問題もないです！

メールのやり取りでふるいにかけさせていただいたおかげで
「独身だから」「女性だから」「アラフォーだから」と色眼鏡で見られることもなく
快適に物件探しをすることができました♪

事前の情報共有も大切！

確認しておきたいことは問い合わせの段階で事前に伝えておくと
担当さんが調べておいてくれる場合があるのでオススメです。

・修繕積立費がどの程度たまっているか
・直近の大規模改修はいつか
・ネット環境はどうか

また、自分の希望条件をまとめて
当日内見できそうな物件があれば紹介してほしいと伝えておくのもよきです。

 実際に私が不動産屋さんに伝えた条件

探している物件：老後も安心して住める家
地域：2地域くらい提示
金額：2500万以内（できれば2000万以下）
間取り：2LDK以上（この間取りが良い理由）
築年数：1981年以降

そのほか：
・リフォーム済
・3階以上
・日当たり良好
・近くにスーパーがあるとうれしい
・ネット環境良好（在宅勤務のためネット環境必須）
・食洗器があるとうれしい（必須じゃないです）

まとめ

自分の探しているマンションの条件を不動産屋さんに伝えるのはとっても大事！
私は希望地域がわりとハッキリしていたので変更することはありませんでしたが
「内見希望の地域はこちらですが、価格的にはこちらの地域のほうがオススメです～」
的なことも教えてくださいました！

内見に行くとだいたいの不動産屋さんはいろいろお話してくれるので、
こちらの希望をある程度伝えておくと、掘り出し物の情報をくれるかもしれません。